Trin 1 – Find egnet bolig

Det betaler sig at tænke fremad, når du går på jagt efter en lejlighed, der skal anvendes som forældrekøb.

Er din tidshorisont kort eller overvejer du at leje ud til fremmede efter studietiden? Skal dit barn bo alene eller dele lejligheden med andre? Og kunne det være en fordel at finde en bolig, du selv har lyst til at bo i senere?

Trin 2 – Budget og huslejefastsættelse

To boliger, der koster det samme på papiret kan have vidt forskellig økonomi. Et gennemarbejdet budget er en forudsætning for at kunne se, om den samlede økonomi hænger sammen.

Vær omhyggelig med at finde den rette husleje. Det kan ende med at koste dyrt, hvis lejen sættes for højt eller for lavt.

Trin 3 – Køb af bolig

Ofte skal der handles hurtigt, når den rette bolig er fundet. Særligt op til studiestart går salget af attraktive lejligheder stærkt.

Læs her, hvornår du trygt kan skrive under på en købsaftale, og hvilke områder, du bør søge rådgivning til.

Trin 4 – Regnskab, revision og indberetning til SKAT

Hvilken skattemæssig ordning er den optimale? Hvilke fradrag har man mulighed for at få, og hvilke krav stiller SKAT til regnskab?

Få overblikket over fordele og ulemper ved de forskellige skattemæssige ordninger.

Trin 5 – Når forældrekøbet skal sælges

Når forældrekøbet ikke længere er aktuelt, har du flere muligheder. Du kan sælge til dit barn på gunstige vilkår, beholde lejligheden til udlejning eller sælge den.

Hvad du gør, og hvordan du griber det an, kan have stor betydning for, hvor meget du skal betale i skat.

Få svar på dine spørgsmål om forældrekøb

Læs vores FAQ og bliv klædt på til boligjagten

  • Husleje

    Hvor meget (eller hvor lidt) kan man tage i husleje?

  • Fremleje

    Kan lejligheden fremlejes? Og skal man betale skat af indtægten?

  • Skat

    Hvilken skattemæssig ordning er den bedste? Skal man bruge en revisor til regnskabet?

  • Lejekontrakt

    Er en lejekontrakt nødvendig? Og hvem skal stå som lejer, hvis man deler lejligheden?

  • Salg

    Hvordan beskattes man, når lejligheden skal sælges? Hvilke fordele er der ved familieoverdragelse?

Søg efter forældrekøbslejligheder her

Viden om forældrekøb

Få gode råd om forældrekøb og følg med i udviklingen på boligmarkedet.

Kapitalafkast på 0% i indkomståret 2018?

Vi oplever, at færre og færre forældrekøbere stiller spørgsmålstegn…
Omvendt forældrekøb

Omvendt forældrekøb

Forældrekøb er ofte en mulighed, når forældre ønsker at…

Pas på 15%-reglen ved familieoverdragelse

Familieoverdragelse af fast ejendom er et hyppigt benyttet redskab,…